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    发表于 2017-1-3 11:10:50 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

    忙忙碌碌,2015年即将过去。二孩政策将全面开放,你还坐的住吗?很多人考虑的不是生不生,而是该啥时候买房子。别的不多说,看看十年前,买房的笑了没买的都在后悔,现在也一样。永州的购房者们,是时候看看这些你必须知道的消息。

        一、首套房契税补贴即将到期

        离契税补贴的期限11月30日还有一周不到。那么购房者在缴纳契税后如何办理契税补贴呢?符合契税补贴的购房者只需要带上:

        1、购房电子合同(开发商提供);

        2、契税发票(在梅湾路地税局办理);

        3、销售不动产发票(开发商提供);

        4、房屋预告登记证(开发商提供);

        5、购房身份证;

        6、购房者银联卡(必须为本地建设银行卡)

        前往永州市房产局一楼交易所进行办理。

    注:1、2、3项需查验原件;1-6项都需提交复印件,其中2、5、6项需要复印在一起、如有不明之处,可电联自己的置业顾问。

        二、永州公积金异地贷款落地

         永州已于10月28日出台《永州市住房公积金异地贷款业务实施暂行规定》,“规定”明确:自发布之日起,由永州市住房公积金管理中心运用归集的住房公积金委托指定的商业银行,向永州市以外其他区域正常缴存住房公积金的职工,购买永州市行政区域内自住商品住房且符合永州住房公积金管理中心个人住房贷款条件的职工发放政策性住房贷款。

        三、永州市房屋维修资金交存标准7月1日起调整

       根据《住宅专项维修资金管理办法》规定,经请示市政府同意,永州市房屋维修资金交存标准将进行调整,调整后的交存标准为:非电梯房为50元/平方米,电梯房为70元/平方米。新标准定于2015年7月1日实施。

        四、永州市商品房网签新规发布

      这项新规做出了很大变动,细化了买卖双方的违约责任,对“一房多卖”、质量问题等加大了惩戒力度。其中明确规定,如果开发商违反合同,购房者除了可以要求退房、退利息之外,最高还可获得“已付房价款一倍”的赔偿 。

        引导居民的理性消费。网上售房业务的开通,使信息公开、透明,消费者可以通过“当地房产政务网”查看当地在售楼盘,经过了解情况和“货比三家”后,住房消费会更加理性。

       五、东安县房产政务网网上签约备案查询正式启用

        东安县房产政务网网上签约备案查询功能10月19日正式启用了,购房者可以自主通过东安县房产政务网(//dagov.fdc0746.cn) 查询所购楼盘预售许可证、合同备案、业务办理进度和房产签约等情况。


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